Pruebas y Commissioning

PRUEBAS DE CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR

Nos enorgullece formar parte del equipo de agentes de pruebas de rendimiento WELL que brindan servicios de pruebas de rendimiento WELL a GBCI para proyectos WELL v1.

Brindamos servicios de Commissioning, incluidos los relacionados con los requisitos según el sistema de clasificación LEED®:

  • Medidas de iluminación nocturna – diseño de iluminación visual, diseño de iluminación circadiana
  • Mediciones de iluminación diurna – diseño de iluminación circadiana
  • Acústica – ruido generado internamente
  • Muestreo de aire exterior de CO, PM2.5, PM10, ozono
  • Muestreo de aire interior de TVOC, CO, PM2.5, PM10, ozono, TVOC, formaldehído
  • Recolección de muestras de agua – calidad fundamental del agua, aditivos de agua pública, contaminantes inorgánicos, contaminantes orgánicos, contaminantes agrícolas.
  • Commissioning de la Envoltura

COMMISSIONING, RETRO-COMMISSIONING Y AUDITORÍAS DE ENERGÍA

BEE puede actuar como autoridad de commissioning para las siguientes fases:

Para cumplir con los requisitos de certificación LEED v4, BEE ahora ofrece el servicio de commissioning basada en el monitoreo (MBCx), que es un análisis de rendimiento continuo de un edificio en operación. MBCx integra tres componentes clave:

Fase de diseño:

  • Revisión de la base de la documentación de diseño y los requisitos del proyecto del propietario
  • Redacción de las listas de verificación de las pruebas
  • Crear el plan para las pruebas
  • Ejecutar las pruebas y mediciones de muestra correspondientes in situ
  • Revisar y analizar los resultados de las pruebas
  • Arreglar o mejorar las deficiencias de los sistemas de construcción

Fase posterior a la construcción:

  • Brindar capacitación en operación y mantenimiento al equipo de instalación
  • Desarrollo, gestión y documentación de un plan de commissioning para verificar que se cumplan los requisitos del propietario del proyecto y los requisitos de diseño

Fase de operaciones:

  • Realización de pruebas, ajustes y balanceo
  • Retro-commissioning
  • Auditorías energéticas ASHRAE Nivel 1 y Nivel 2

COMMISSIONING BASADO EN MONITOREO

Para cumplir con los requisitos de certificación LEED v4, BEE ahora ofrece el servicio de commissioning basada en el monitoreo (MBCx), que es un análisis de rendimiento continuo de un edificio en operación. MBCx integra tres componentes clave:

  • Sistemas permanentes de monitoreo de energía.
  • Análisis de energía en tiempo real
  • Commissioning continuo

Nuestro plan commissioning basado en el monitoreo incluye lo siguiente:

  • Medidores y ubicaciones de medidores
  • Software
  • Diagnóstico
  • Algoritmos predictivos
  • Planes de acción
  • Documentación continua de problemas
  • Operación continua y capacitación de ocupantes

Este servicio nos permite identificar patrones inusuales de energía o consumo de energía a medida que ocurren. MBCx es más rentable cuando el software de medición y análisis de energía se integra al diseño inicial de un espacio, pero también se puede aplicar después de la fase constructiva y en LEED para proyectos existentes (EB).